Comme je l’ai mentionné il y a dix ans, j’ai acheté un appartement à New York, lorsque la ville a rendu illégaux les Airbnbs haut de gamme, pour me servir de base urbaine. J’ai toujours aimé New York et je ne pourrais pas imaginer vivre ailleurs. C’est la ville la plus belle et la plus dynamique du monde. Elle peut répondre à tous les intérêts de niche que vous avez. C’est le refuge de mes activités intellectuelles, sociales, artistiques et professionnelles.

Ma principale préoccupation à l’époque était l’agencement spécifique de l’appartement et non son emplacement. Je voulais une immense terrasse reliée au salon pour pouvoir vivre à l’intérieur comme à l’extérieur et organiser des fêtes épiques. Je préférais les plafonds à double hauteur et je voulais un jacuzzi sur la terrasse.

Le quartier n’était qu’une considération secondaire. J’ai trouvé un appartement qui répondait à toutes mes exigences : 3 000 m², terrasse enveloppante de 2 500 m², jacuzzi, double hauteur de plafond. Il était apparemment à un prix raisonnable et, en prime, il disposait d’une grande unité de stockage que je pouvais convertir en salle de jeux. Il y avait également une place de parking dans l’immeuble.

L’appartement se trouvait dans le Lower East Side, ce qui me convenait parfaitement. C’est un quartier jeune et branché avec d’excellents bars et restaurants. De plus, il est à 10 minutes en Uber des deux clubs Brooklyn Padel Haus pour jouer au padel !

Malheureusement, tout n’a pas été rose. L’immeuble avait été mal construit et il y a d’abord eu une fuite massive de ma terrasse vers les appartements du dessous. J’ai dû arracher ma terrasse pour permettre à l’immeuble de réparer le toit. Il m’a fallu des années pour me rendre compte qu’ils n’avaient pas les moyens de réparer correctement le toit, et ce n’est que quatre ans plus tard, lorsque j’ai payé, que les travaux ont été effectués. Alors que je pensais en avoir fini avec les réparations, le toit au-dessus de moi s’est effondré, détruisant mon appartement et entraînant une rénovation complète.

Le bon côté des choses, c’est que cela m’a donné l’occasion de le reconstruire pour en faire l’appartement de mes rêves. J’avais l’intention de travailler avec les architectes primés SAOTA pour mon projet en République dominicaine. Comme le projet ne s’est pas concrétisé, ils m’ont proposé de m’aider à New York. Ils ont été à la hauteur. La terrasse a été magnifiquement rénovée avec de beaux pavés, une pergola en métal d’une seule pièce et un magnifique aménagement paysager avec des tonnes d’arbres et de fleurs. En outre, nous avons ajouté un foyer et remplacé le jacuzzi par un autre plus contemporain.

Nous avons également refait l’intérieur, en installant de magnifiques planchers avec chauffage radiant, de superbes lattes de bois, un lustre contemporain et une bibliothèque sur mesure. Nous avons entièrement réaménagé ma chambre, ma salle de bains et mon dressing. La salle de bains est désormais équipée d’un comptoir indépendant, d’une immense baignoire contemporaine en coquille d’œuf et d’une douche avec une infinité de jets d’eau. Toutes les salles de bains sont équipées de toilettes Toto.

La pièce de résistance est clairement le mur vidéo Planar que j’utilise pour afficher de superbes œuvres d’art vidéo au-dessus d’une belle cheminée à gaz.

Vous pouvez voir l’ensemble dans l’étonnante vidéo ci-dessous.

Une fois que tous les problèmes ont été réglés il y a quelques années (et il convient de noter qu’ils ne sont pas revenus), l’appartement est devenu parfait pour moi. Il correspondait exactement à mon esthétique et est devenu le lieu d’innombrables salons intellectuels, de soirées poker, de soirées jeux et de fêtes en tout genre.

Hélas, il ne me sert plus, car ma vie a profondément changé avec l’arrivée de mes enfants. Tout à coup, de nouvelles variables qui n’avaient pas été prises en compte en 2015 sont devenues beaucoup plus pertinentes :

• Disponibilité de grands espaces verts et d’aires de jeux pour enfants dans le quartier.
• Distance par rapport aux meilleurs amis pour les sorties de jeux.
• Accès pertinent au métro pour se rendre à l’école.
• Espace pour une salle de jeux pour enfants indépendante de la salle de séjour pour adultes.

Tout aussi important, il est maintenant plutôt petit étant donné que j’envisage d’avoir un autre enfant et que j’ai besoin de place pour la nounou, Angel, les visites d’amis et de la famille, etc.

J’ai donc décidé de suivre la voie tracée par de nombreux parents avant moi et de déménager dans un appartement plus grand à Tribeca. C’est avec un grand regret que je vends cet appartement. Il a été parfait pour moi et a été un véritable travail d’amour. C’est d’autant plus triste que je le vends pour un prix nettement inférieur à ce qu’il m’a coûté pour l’acquérir et le transformer en l’appartement de mes rêves, mais les priorités changent et nous en sommes là.

Vous trouverez la liste à l’adresse suivante : https://streeteasy.com/building/one-avenue-b/ph1

Si vous êtes intéressé, contactez Andrew Azoulay au (917) 622-2334.