Як я вже згадував десять років тому, я купив квартиру в Нью-Йорку, коли місто заборонило висококласні Airbnbs, щоб вона слугувала моєю міською базою. Я завжди любив Нью-Йорк і не міг собі уявити життя в іншому місці. Це найкраще і найдинамічніше місто у світі. Воно може задовольнити будь-які ваші нішеві інтереси. Це притулок для моїх інтелектуальних, соціальних, мистецьких та професійних починань.

Моїм ключовим фактором на той момент було конкретне планування квартири, а не її розташування. Я хотів величезну терасу, з’єднану з вітальнею, щоб мати можливість жити в приміщенні і на відкритому повітрі та влаштовувати грандіозні вечірки. Я віддавав перевагу стелям подвійної висоти і хотів, щоб на терасі була гідромасажна ванна.

Район був другорядним фактором. Я знайшов квартиру, яка відповідала всім моїм вимогам: 3 000 квадратних метрів, 2 500 квадратних метрів тераси, гідромасажна ванна, подвійна висота. Здавалося, що це було за розумною ціною, а в якості бонусу була велика комора, яку я міг перетворити на ігрову кімнату. До нього також додавалося місце для паркування в будівлі.

Квартира знаходилася в Нижньому Іст-Сайді, що мені дуже сподобалося. Це молодий і модний район з чудовими барами та ресторанами. Що не менш важливо, це 10 хвилин їзди на Uber до обох бруклінських клубів Padel Haus, де можна пограти в падель!

На жаль, не все було гладко. Будівля була погано збудована, і спочатку з моєї тераси стався сильний протікання в квартири внизу. Мені довелося вирвати терасу, щоб дати доступ до будівлі для ремонту даху. Мені знадобилися роки, щоб зрозуміти, що у них немає грошей, щоб належним чином відремонтувати дах, і це було зроблено лише через 4 роки, коли я заплатив за це. Щойно я вирішив, що з ремонтом покінчено, як дах наді мною обвалився, зруйнувавши мою квартиру і, по суті, призвівши до капітального ремонту.

З іншого боку, це дало мені можливість перебудувати його на квартиру моєї мрії. Я мав намір працювати з відзначеними нагородами архітекторами SAOTA для мого проекту в Домініканській Республіці. Оскільки проект не реалізувався, вони запропонували допомогу в Нью-Йорку. І вони не прогадали. Терасу було чудово облаштовано красивою бруківкою, суцільнометалевою перголою та чудовим озелененням з безліччю дерев і квітів. Крім того, ми додали камін і замінили гідромасажну ванну на більш сучасну.

Ми також переробили інтер’єр, поклавши красиву підлогу з сяючою підсвіткою, розкішними дерев’яними планками, сучасною люстрою та книжковою шафою, зробленою на замовлення. Ми повністю переробили мою спальню, ванну кімнату та гардеробну. У ванній кімнаті тепер є окремо стояча стійка, величезна сучасна ванна з яєчної шкаралупи і душ з нескінченними струменями води. У кожній ванній кімнаті також є туалети Тото.

Очевидно, що “декор опору” – це відеостіна Planar, яку я використовую для показу чудового відеоарту над красивим газовим каміном.

Ви можете побачити ансамбль у дивовижному відео нижче.

Після того, як кілька років тому всі питання були вирішені (і варто зазначити, що вони більше не поверталися), квартира стала ідеальною для мене. Вона відповідала моїй естетиці і стала місцем проведення незліченних інтелектуальних салонів, покерних вечорів, ігрових вечорів та вечірок усіх типів.

На жаль, вона більше не слугує моїм цілям, оскільки моє життя кардинально змінилося з появою дітей. Раптом нові змінні, які не входили до набору міркувань у 2015 році, стали набагато більш актуальними:

• Наявність великих зелених насаджень та дитячих майданчиків по сусідству.
• Віддаленість від найкращих друзів для спільних ігор.
• Відповідний доступ до метро, щоб дістатися до школи.
• Простір для дитячої ігрової кімнати, незалежної від вітальні для дорослих.

Не менш важливо, що зараз вона досить маленька, враховуючи, що я розглядаю можливість завести ще одну дитину, і мені потрібне місце для няні, Ангела, відвідування друзів і сім’ї тощо.

Тому я вирішив піти шляхом багатьох батьків до мене і переїхати до більшої квартири в Трайбеці. З великим сумом я продаю цю квартиру. Вона справді була ідеальною для мене і була працею моєї любові. Особливо сумно, що я продаю її за значно меншу суму, ніж мені коштувало її придбання та перетворення на пентхаус моєї мрії, але пріоритети змінюються, і ось ми тут.

Ви можете знайти список за посиланням: https://streeteasy.com/building/one-avenue-b/ph1

Якщо ви зацікавлені, зв’яжіться з Ендрю Азулеєм за номером (917) 622-2334.