Như tôi đã đề cập cách đây một thập kỷ , tôi đã mua một căn hộ ở New York, khi thành phố này cấm các Airbnb cao cấp, để làm nơi ở tại thành phố của tôi. Tôi luôn yêu New York và không thể tưởng tượng được mình sẽ sống ở bất kỳ nơi nào khác. Đây là thành phố tốt nhất và năng động nhất trên thế giới. Nơi đây có thể đáp ứng mọi sở thích của bạn. Đây là thiên đường cho các hoạt động trí tuệ, xã hội, nghệ thuật và nghề nghiệp của tôi.

Lúc đó, điều tôi cân nhắc chính là cách bố trí cụ thể của căn hộ chứ không phải vị trí của nó. Tôi muốn có một sân thượng lớn kết nối với phòng khách để có thể sinh hoạt trong nhà/ngoài trời và tổ chức những bữa tiệc hoành tráng. Tôi thích trần nhà cao gấp đôi và muốn có bồn tắm nước nóng trên sân thượng.

Khu phố là yếu tố thứ yếu. Tôi tìm thấy một căn hộ đáp ứng mọi yêu cầu của mình: 3.000 sf, sân hiên bao quanh 2.500 sf, bồn tắm nước nóng, trần nhà cao gấp đôi. Có vẻ như giá cả hợp lý, và như một phần thưởng, có một kho lưu trữ lớn mà tôi có thể chuyển đổi thành phòng trò chơi. Nó cũng có một chỗ đậu xe trong tòa nhà.

Căn hộ tình cờ nằm ở Lower East Side, rất phù hợp với tôi. Đây là khu phố trẻ trung và sành điệu với những quán bar và nhà hàng tuyệt vời. Quan trọng hơn nữa là chỉ mất 10 phút đi Uber đến cả hai câu lạc bộ Brooklyn Padel Haus để chơi padel!

Thật đáng buồn, không phải mọi thứ đều diễn ra suôn sẻ. Tòa nhà được xây dựng tệ hại và đầu tiên là một vết rò rỉ lớn từ sân thượng của tôi xuống các căn hộ bên dưới. Tôi phải phá bỏ sân thượng của mình để tòa nhà có thể sửa mái nhà. Phải mất nhiều năm tôi mới nhận ra rằng họ không có tiền để sửa mái nhà đúng cách, và chỉ 4 năm sau khi tôi trả tiền, họ mới sửa xong. Khi tôi nghĩ rằng mình đã sửa xong, thì mái nhà phía trên tôi đã hỏng, phá hủy căn hộ của tôi và về cơ bản dẫn đến việc cải tạo toàn bộ.

Mặt tích cực là điều này đã cho tôi cơ hội xây dựng lại nó thành căn hộ mơ ước của mình. Tôi đã định làm việc với các kiến trúc sư từng đoạt giải thưởng SAOTA cho dự án Cộng hòa Dominica của mình. Vì dự án không thành hiện thực, họ đã đề nghị giúp đỡ ở New York. Họ đã làm rất tốt. Sân thượng được nâng cấp tuyệt đẹp với những viên gạch lát đẹp, một giàn hoa kim loại một mảnh và cảnh quan tuyệt đẹp với hàng tấn cây cối và hoa. Ngoài ra, chúng tôi đã thêm một hố lửa và thay thế bồn tắm nước nóng bằng một bồn tắm hiện đại hơn.

Chúng tôi cũng làm lại nội thất, đặt sàn đẹp với đầu giường tỏa sáng, thanh gỗ tuyệt đẹp, đèn chùm hiện đại và tủ sách được thiết kế riêng. Chúng tôi đã thiết kế lại hoàn toàn phòng ngủ, phòng tắm và tủ quần áo đi bộ của tôi. Phòng tắm hiện có quầy đứng, bồn tắm vỏ trứng hiện đại lớn và vòi sen với vòi phun nước vô hạn. Mỗi phòng tắm cũng có bồn cầu Toto.

Điểm nhấn rõ ràng là bức tường video Planar mà tôi sử dụng để hiển thị những video nghệ thuật tuyệt đẹp phía trên lò sưởi gas đẹp mắt.

Bạn có thể xem toàn bộ video tuyệt vời bên dưới.

Khi mọi vấn đề được giải quyết cách đây vài năm (và đáng chú ý là chúng không quay trở lại), căn hộ trở nên hoàn hảo với tôi. Nó có chính xác thẩm mỹ của tôi và trở thành địa điểm của vô số salon trí thức, đêm chơi bài poker, đêm chơi game và các bữa tiệc đủ loại.

Than ôi, nó không còn phục vụ mục đích của tôi nữa vì cuộc sống của tôi đã thay đổi sâu sắc với sự ra đời của các con tôi. Đột nhiên, những biến số mới chưa được đưa vào cân nhắc vào năm 2015 trở nên có liên quan hơn nhiều:

• Có nhiều không gian xanh lớn và sân chơi cho trẻ em trong khu phố.
• Khoảng cách với những người bạn thân nhất khi đi chơi cùng nhau.
• Có thể đi tàu điện ngầm đến trường.
• Không gian cho phòng vui chơi của trẻ em tách biệt với phòng khách của người lớn.

Quan trọng hơn nữa, căn nhà hiện khá nhỏ vì tôi đang cân nhắc đến việc sinh thêm con và cần chỗ cho bảo mẫu, Angel, bạn bè và gia đình đến thăm, v.v.

Vì vậy, tôi đã quyết định đi theo con đường của nhiều bậc phụ huynh trước tôi và chuyển đến một căn hộ lớn hơn ở Tribeca. Tôi rất buồn khi phải bán căn hộ này. Nó thực sự hoàn hảo với tôi và là công sức của tình yêu. Thật buồn vì tôi đang bán nó với giá thấp hơn đáng kể so với chi phí tôi bỏ ra để mua và biến nó thành căn hộ áp mái mơ ước của mình, nhưng các ưu tiên thay đổi và chúng ta đang ở đây.

Bạn có thể tìm thấy danh sách tại: https://streeteasy.com/building/one-avenue-b/ph1

Nếu bạn quan tâm, hãy liên hệ với Andrew Azoulay theo số (917) 622-2334.